Bauherrenhaftpflichtversicherung


    Für wen ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sinnvoll?

    Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauherrin mit einem Bauarbeiter auf der Baustelle Sinnvoll – eher noch unerlässlich – ist die Bauherrenhaftpflichtversicherung für jeden Bauherrn,
    der nicht bei einem Schadenfall auf Baustelle durch
    die Ansprüche Dritter seine gesamte Existenz gefährden will. Dieses dramatische Szenario hat durchaus seine Berechtigung.

    Sie können als Bauherr nicht vierundzwanzig Stunden am Tag, sieben Tage die Woche über Monate hinweg ständig auf der Baustelle präsent sein und über die Einhaltung aller Sicherheitsvorschriften wachen.

    Jede Verletzung Ihrer Verkehrssicherungspflicht kann einen hohen Schaden verursachen, den Sie ohne
    eine entsprechende Bauherrenhaftpflichtversicherung nicht aus Ihrem Vermögen ausgleichen können.

    Die Verkehrssicherungspflichten des Bauherrn und seine Haftung gegenüber Dritten sind und werden noch oft Gegenstand von Gerichtsverfahren sein. Im Ergebnis steht eigentlich nur fest, dass Sie als Bauherr fast immer für Schäden haften, die in Zusammenhang mit der Baustelle stehen. Dabei können Sie sich nicht darauf verlassen, dass Handwerker oder Architekten ebenfalls in der Haftung stehen. Sie haften neben diesen Verantwortlichen und genau hier zeigt sich die Stärke einer Bauherrenhaftpflichtversicherung.

    Für eine begrenzte Zeit vereinbart erhalten Sie durch die Bauherrenhaftpflichtversicherung einen umfassenden Versicherungsschutz mit hoher Deckungssumme. Dieser bewahrt Sie davor, Ihr eigenes Vermögen einzusetzen. Diese Absicherung ist eine beruhigende Gewissheit, die Sie während der Bauphase gut gebrauchen können. Zusätzlich zum Stress des Bauens sollte nicht noch die ständige Sorge treten, dass durch Ihr Bauprojekt jemand zu Schaden kommt. So wie Sie nach der Fertigstellung durch die Gebäudehaftpflichtversicherung von dieser Belastung entbunden sind, so übernimmt eine rechtzeitig und optimal gestaltete Bauherrenhaftpflichtversicherung den Versicherungsschutz in der Bauphase.


    Welche Leistungen, Schäden und Gefahren sind in der Bauherrenhaftpflichtversicherung versichert?

    Wird die Bauherrenhaftpflichtversicherung thematisiert, so ist das eindrucksvollste Beispiel häufig ein neugieriges Kind, das sich auf die Baustelle schleicht und in die Baugrube fällt. Tatsächlich gehen die Leistungen und versicherten Gefahren der Bauherrenhaftpflichtversicherung aber deutlich über diese Art des Schadens hinaus. Grundsätzlich erhalten Sie durch die Bauherrenhaftpflichtversicherung im Rahmen des jeweiligen Tarifs und bis zur vereinbarten Versicherungssumme Versicherungsschutz bei einem Neubau, Umbau oder Reparaturarbeiten und Abbrucharbeiten für:

    • Personenschäden
    • Sachschäden
    • Vermögensschäden

    Diese können eindeutig und direkt auftreten, wie es zumeist bei einem Personenschaden der Fall ist – oder Sie erkennen erst mit einiger Verzögerung, dass die Arbeiten in einer der Bauphasen zu einem Schaden geführt haben. In diesem Fall handelt es sich um

    • allmählich eintretende Schäden durch Feuchtigkeit, Gase, Dämpfe o.ä.
    • Veränderungen am Nachbargrundstück zum Beispiel in Form von Senkungsschäden.

    Gerade die langsam eintretenden Schäden erreichen beträchtliche Schadenssummen, die durch die Tarife zur Bauherrenhaftpflichtversicherung gedeckt werden. Dazu ist die Ursache nicht ohne Weiteres zu erkennen und es kann eine langwierige sachverständige Aufklärung bis hin zu einem kostspieligen Rechtsstreit beginnen. Auch in diesen Fällen erbringt die Bauherrenhaftpflichtversicherung für Sie Leistungen, die ohne Versicherungsschutz große Kosten verursachen würden.

    • Begutachtung durch Sachverständige
    • Sachverhaltsaufklärung
    • Passiver Rechtsschutz durch Übernahme der Verfahrenskosten

    Die Bauherrenhaftpflichtversicherung prüft den Schaden, steht Ihnen in einem Rechtsstreit bei und gleicht als Hauptleistung aus dem Versicherungsvertrag einen berechtigten Schadensersatzanspruch aus. Dies gilt auch, wenn auf der Baustelle der Schaden nicht von Ihnen direkt verursacht wurde. Reißt etwa ein Helfer mit dem Bagger versehentlich die Gartenmauer des Nachbarn ein, so tritt die Bauherrenhaftpflichtversicherung für den Schaden ein. Es gehört zu den Versicherungsleistungen, die Schadenhöhe realistisch zu bestimmen, selbst wenn der Nachbar den Wert seiner Gartenmauer aus welchen Gründen auch immer nicht mit dem notwendigen Realismus schätzt.

    Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bagger auf ner Baustelle

    Welche Kosten entstehen durch die Bauherrenhaftpflichtversicherung?

    Die Tarife zur Bauherrenhaftpflichtversicherung sind sehr breit gefächert und dies gilt insbesondere für die Kosten. Sie werden eine angemessene Deckungssumme benötigen und der Versicherungsbeitrag orientiert sich in der Regel am Wert der Bausumme. Ausgehend von einem Mindestbeitrag steigert sich die Prämie stufenweise, bis die Bausumme abgedeckt ist. Aus diesem Grund ist es wichtig für den optimalen Versicherungsschutz der Bauherrenhaftpflichtversicherung, dass die Bausumme korrekt angegeben wird.

    Als Bauherr sollte diese Bewertung für Sie ein eher geringeres Problem sein. Bevor Sie die Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen, haben Sie sich bereits mit den Kosten und dem Gesamtvolumen Ihres Bauvorhabens auseinandergesetzt. Sie können also sehr gut einschätzen und verfügen auch über die notwendigen Kalkulationsunterlagen, um den Versicherungsbeitrag für die Bauherrenhaftpflichtversicherung optimal festlegen zu können.

    Bei Fragen wenden Sie sich vor der Auswahl der passenden Bauherrenhaftpflichtversicherung an die Versicherungsexperten, die aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung im Bereich der Bauversicherung einen soliden Überblick über diese Werte haben.

    Bei den meisten Tarifen und Anbietern zur Bauherrenhaftpflichtversicherung besteht die Möglichkeit, den Versicherungsbeitrag durch die Höhe der vereinbarten Selbstbeteiligung zu senken. Nutzen Sie dieses Angebot, aber nutzen Sie es mit individueller Zurückhaltung. Je nach Höhe der Selbstbeteiligung können Sie durch einen einzigen Schadenfall die Vorteile des Beitragsrabatts wieder neutralisieren. Kommt es gar zu mehreren Schadensfällen, ist eine hohe Selbstbeteiligung eher zu Ihrem Nachteil.

    Zusätzliche Kosten bei der Bauherrenhaftpflichtversicherung entstehen bei den vielen Tarifen zumeist dann, wenn Sie in Eigenregie bauen. Das Risiko bei hohen Eigenleistungen steigt an und dies wird durch einen anteiligen Betrag in der Versicherungsprämie berücksichtigt.


    Welche Vorteile hat ein Vergleich der Bauherrenhaftpflichtversicherung?

    Ein Bauprojekt ist in den meisten Fällen eine wirtschaftliche Herausforderung. Zu den Hauptkosten durch den Bau selbst treten noch die weiteren Kosten, zu denen auch die Bauherrenhaftpflichtversicherung gehört. Diese wird in der Regel zwar nur mit einem geringen Versicherungsbeitrag zu Buche schlagen, doch in Verbindung mit den weiteren notwendigen Bauversicherungen sollten Sie die günstigste Bauherrenhaftpflichtversicherung ermitteln, die Ihren Anforderungen zugleich am besten entspricht.

    Führen Sie einen Versicherungsvergleich durch und erhalten auf diese Weise

    • den Überblick über Anbieter und Tarife,
    • Auflistung der Versicherungsprämien,
    • Auflistung der Versicherungsleistungen,
    • einen transparenten Vergleich der für Sie geeigneten Angebote zur Bauherrenhaftpflichtversicherung.

    Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauherr erkundigt sich am Laptop Der Vergleich ist online verfügbar und ermittelt
    schnell und übersichtlich günstige Tarife für Sie. Dabei entstehen keine Gebühren, denn der Online-Vergleich zur Bauherrenhaftpflichtversicherung erfolgt kostenlos.

    Dies gilt auch für eine von Ihnen in Anspruch genommene Beratung, sollten sich vor der Nutzung
    des Vergleichsrechners oder durch das Ergebnis
    Fragen und weiterer Beratungsbedarf ergeben.

    Die Entscheidung, ob und welche Bauherrenhaftpflichtversicherung Sie auswählen, liegt immer bei Ihnen.
    Ihr individueller Test zur Bauherrenhaftpflichtversicherung ist unverbindlich. Sie können also nach Ihren Vorstellungen die vorbereitende Planung Ihres Versicherungskonzepts für das anstehende Bauvorhaben umsetzen. Allerdings sollten Sie sich vor dem Baubeginn mit der Bauherrenhaftpflichtversicherung und anderen Bauversicherungen befassen, um von Beginn an die notwendige Absicherung für sich und Ihre Immobilie zu schaffen.

    Bauvorhaben wie der Neubau Ihres Eigenheims oder der Umbau Ihrer Immobilie können zwar immer Überraschungen mit sich bringen – mit einer Bauherrenhaftpflichtversicherung schaffen Sie von Anfang
    an das richtige Fundament, um dieser Herausforderungen gegenüberzutreten.